6.11.2023

Češi se bojí inflace. Skoro polovina z nich uvažuje o koupi nemovitosti.

Strach z nejistoty budoucího ekonomického vývoje stále zasahuje většinu dospělé populace. Pouze 14 procent lidí má povědomí o tom, jak se oproti loňsku zvýšily ceny. A třicet šest procent se domnívá, že inflace dál poroste.

Data vyplývají z průzkumu, který pro společnost Broker Consulting vypracovala agentura Ipsos. Dotazování se uskutečnilo v polovině letošního října na reprezentativním vzorku 1007 respondentů.

Téměř polovina lidí si také myslí, že inflace je letos vyšší něž loni. Realita je přitom opačná. Právě loni byl růst cen rekordní, meziroční inflace dosáhla v srpnu osmnácti procent. Letos už je “jen” 6,9 %, jak ukazují poslední aktuální data o meziročního růstu cen.

„Takové mylné vnímání může vést k významně chybným ekonomickým rozhodnutím," říká Michal Skořepa, ekonom z České spořitelny a pokračuje: „Tito lidé můžou být například přehnaně ochotní akceptovat další zvyšování cen obchodníky, protože mají pocit, že je teď jaksi normální ještě rychlejší růst cen než dřív. Jde o ilustraci negativních dopadů vysoké inflace.“

Ceny totiž stále zůstávají vysoko. Za poslední dva roky narostly skoro o třetinu. A lidé proto mají z dalšího zdražování obavy, což se může projevit i jako chybné vnímání reality.

Průzkum zjišťoval také postoje Čechů k nemovitostem. Z dat je zřejmé, že více než polovina lidí se kvůli vysoké inflaci obává poklesu hodnoty své nemovitosti. „Obava Čechů z vysoké inflace je oprávněná. Dotýká se jak našich úspor, tak majetku,” domnívá se Martin Novák, hlavní analytik ze společnosti Broker Consulting.

Nicméně je potřeba doplnit, že právě cena nemovitostí narostla velmi výrazně. Jen od roku 2015 až do začátku roku 2022 se ceny například nových bytů zvedly přibližně o devadesát procent. A vzhledem k tomu, že nemovitostí je stále nedostatek a nové se staví jen velmi pomalu, jejich cena dolů určitě nepůjde.

Dvě třetiny lidí vnímají nákup nemovitosti jako dlouhodobou investici na důchod. Koupi domu, bytu nebo pozemku pro výstavbu např. bungalovu na klíč plánuje v příštích pěti letech čtyřicet procent dotazovaných, ukazují data. U budoucí koupě pak počítá třetina z nich s tím, že budou dům, byt nebo pozemek financovat hypotékou.

Průzkum také ukazuje neochotou lidí stěhovat se dál od svého dosavadního bydliště. Většina totiž plánuje investovat do nemovitosti či pozemku v rámci svého kraje. Více než třetina jsou lidé, kteří si plánují pořídit vlastní dům, ať už zděný nebo dřevostavbu, za účelem bydlení, necelá třetina pak plánuje k bydlení vlastní byt.

Čtvrtina pak chce koupit byt v Praze, dvě pětiny Pražanů si naproti tomu chtějí koupit nemovitost mimo hlavní město. Důvodem jsou zejména vysoké ceny. Za stejnou a někdy i nižší cenu si totiž dokáží pořídit dům na venkově.

autor: Petra Jaroměřská, LinkedIn