Modulové dřevostavby – dostupné řešení pro každou životní situaci

Modulové domy zažívají doslova boom. Příčinou je zejména současná složitá ekonomická situace, která je doprovázena vysokou mírou inflace a drahými hypotékami. To je kombinace, která výstavbě nejen rodinných domů příliš nepřeje, a proto stále více lidí začíná uvažovat o modulovém domě.

Modulovými domy, jejich charakteristikou a rozdíly oproti montovaným domům jsme se již zabývali v jednom z našich předchozích článků. Dnes se podrobněji podíváme na materiály, z jakých se modulové domy nejčastěji stavějí.

Je každý modulový dům dřevostavbou?

Základem modulových domů jsou jednotlivé moduly, které jsou kompletně vyráběny ve výrobních halách a následně na stavební parcele kompletovány do požadovaného půdorysu. Výjimkou přitom nejsou ani patrové varianty.

A jaký je základní konstrukční materiál těchto modulů? V podstatě jakýkoliv. Nejčastějšími variantami jsou však dřevěná nebo ocelová konstrukce. Dřevo (KVH hranoly) nebo ocel tedy tvoří základní kostru modulu a jednotlivé stěny jsou pak tvořeny sendvičovými panely podle konkrétní technologie daného dodavatele, a také podle požadovaného stupně energetické náročnosti domu.

Modulový dům tedy nemusí být vždy dřevostavbou a naopak. Dřevostavba nemusí být modulovým domem. Klasické montované dřevostavby se sice také z větší části vyrábějí v halách, ale většinou jde jen o jednotlivé stěnové panely, které se následně na staveništi spojují, a až poté dochází k montáži veškerých rozvodů, kompletaci podlah, atd. Podíl prací, které jsou prováděny na staveništi, je tak u montovaných dřevostaveb výrazně vyšší než u dřevostaveb modulových.

Modulové dřevostavby – bydlení již za pár měsíců

A jaké jsou tedy hlavní výhody modulových dřevostaveb oproti těm klasickým? Na prvním místě je to rychlost výstavby. Modulové dřevostavby jsou téměř kompletně vyráběny ve výrobních halách a proces výroby je tak absolutně nezávislý na počasí a ročním období. Výroba modulových domů může probíhat takřka nepřetržitě.

Dalšími výhodami jsou variabilita prostoru, kdy lze v budoucnu v případě potřeby stavbu rozšířit o další moduly, a možnost přemístění domu na jiný pozemek.

Naopak nevýhody přináší nutnost převozu celých modulů na stavební parcelu. S tím jsou spojená jednak omezení celkové velikosti modulů tak, aby bylo možno je převážet po silnici jako nadrozměrný náklad, a dále je ke kompletaci modulů na pozemku nutná přítomnost těžké techniky – jeřábu, což nemusí být u každé parcely možné.

Výhody modulových dřevostaveb

Rychlost výstavby – výroba modulů probíhá téměř výhradně ve výrobní hale, není tak omezena ročním obdobím ani počasím.
Variabilita – stavbu je možno v budoucnu dále rozšiřovat o další moduly.
Flexibilita – modulový dům lze demontovat a přemístit na jiný pozemek, aniž by došlo k jeho poškození.
Nevyžadují pevné, betonové základy – mohou být založeny za zemních vrutech, což je výrazně levnější varianta.

Nevýhody modulových dřevostaveb

Nutná těžká technika – při kompletaci domu je nutné použití těžké techniky (jeřáb, kamion), pro kterou musí být na pozemek přístup.
Rozměrová omezení modulů – velikost jednotlivých modulů je omezena nutností přepravy po silnicích (týká se to zejména výšky modulů).

autor: Daniel Donoval