Nízkoenergetický nebo pasivní dům?

V jednom z našich minulých článků jsme se zabývali požadavky na energetickou náročnost domů, jak je charakterizuje současná legislativa. Konstatovali jsme, že vyžadované parametry „budov s téměř nulovou spotřebou energie“ aktuálně odpovídají přibližně parametrům nízkoenergetických domů. Nevyplatí se ale, vzhledem ke stále se zpřísňujícím požadavkům, rovnou uvažovat o pořízení domu pasivního?

Nízkoenergetické domy jsou charakterizovány jako domy s měrnou roční potřebou tepla na vytápění do 50 kWh/m2. Pasivní domy mají tutéž charakteristiku na úrovni max. 15 kWh/m2. Z toho se dá jednoduše vyvodit, že u rodinného domu o výměře 150 m2 může být rozdíl v nákladech na vytápění u obou typů domů v řádech desítek tisíc korun ročně. A to rozhodně není zanedbatelná položka. Navíc, ve své podstatě se koncept a technologie nízkoenergetického domu nijak neliší od toho pasivního. Rozdíl je jen v míře využití jednotlivých prvků.

Náklady na výstavbu nízkoenergetického a pasivního domu

Nízkoenergetické i pasivní domy jsou stavěny ze stejných materiálů a konstrukčně může jít v obou případech jak o dřevostavby, tak i o zděné domy. Rozdíly spočívají např. v tloušťce izolace, či v požadavku na dokonalou vzduchotěsnost obálky u pasivních domů. Pasivní domy také vždy využívají centrální větrání s rekuperační jednotkou, což není u nízkoenergetických domů nutnou podmínkou. A dále v mnohem větší míře využívají fotovoltaické panely k využití sluneční energie.

Důležitý je také fakt, že nízkoenergetické domy vyžadují oproti těm pasivním větší zdroj tepla a celkově robustnější otopný systém, což ve výsledku snižuje rozdíl mezi stavebními náklady obou typů domů.

Obecně se dá říci, že stavební náklady pasivního domu jsou o 10 – 15 % vyšší než v případě domu nízkoenergetického. Konečné vícenáklady však mohou být ve skutečnosti mnohem nižší, neboť v případě pasivního domu může být čerpána dotace až 500 tis. Kč. Po započtení dotace může být návratnost investice do pasivního domu kolem 10 let.

Navíc ne vše je měřitelné penězi. Bydlení v pasivním domě je také o životním stylu a celkovém pohledu na svět s důrazem na energetickou úspornost a minimalizaci dopadu našeho chování na životní prostředí.

Je také třeba si uvědomit, že legislativní požadavky na energetickou náročnost domů se neustále zpřísňují, a s vysokou mírou pravděpodobnosti tak lze očekávat, že pasivní standard domů bude v budoucnu nezbytný.

Hlavní výhody pasivních domů

Kvalitní konstrukce domu s dlouhou životností. Záruka dlouhodobě nízkých energetických a provozních nákladů domu.
Zdravé vnitřní prostředí pasivního domu. Neustálý přísun čerstvého vzduchu minimalizuje pachy, CO2 a další škodliviny v interiéru. Příchozí vzduch je navíc filtrací zbaven prachu a pylových částic.
Tepelný komfort. Minimální rozdíl teplot mezi podlahou a stropem. V domě nejsou studená místa.
Ekologie a udržitelnost. Pasivní domy mají minimální dopad na životní prostředí. Díky využití solární energie navíc mohou být z hlediska energetické bilance téměř nulové.
Energetická nezávislost. Nezávislost na dodavatelích a cenách energií.
Vysoká tržní hodnota v budoucnu. Konstrukci pasivních domů již nelze energeticky dále zlepšovat. To zajišťuje stále vysokou tržní hodnotu pasivních domů i v budoucnosti.

autor: Daniel Donoval