Levné dřevostavby – mýtus nebo realita?

Většina lidí považovala a stále považuje dřevostavby za levnější variantu domu oproti klasickým zděným stavbám. Je však toto tvrzení realitou, nebo jde pouze o jeden z mýtů, které dřevostavby stále obklopují? Dumonline se pokusil porovnat ceny srovnatelných domů v provedení dřevostavba a zděný dům. A jaký byl výsledek?

Pokud jsme srovnávali cenu realizace na klíč jednopodlažního bungalovu se sedlovou střechou kategorie 4kk o užitné ploše cca 100 m2. Pak zděné varianty byly v průměru o 8 % dražší než dřevostavby.

Zajímavé ovšem je, že cenová úspora u dřevostaveb nevychází ani tak z cen materiálů, kde se ukazuje, že ceny dřevěných panelů jsou dnes téměř srovnatelné s cenami klasických zdicích materiálů (keramická cihla, pórobetonové tvárnice), nýbrž z rozdílné časové a technologické náročnosti samotné výstavby a také z možnosti úspory při založení stavby.

V čem spočívají úspory dřevostaveb?

Zděný dům je prostě nutné vyzdít na staveništi po jednotlivých cihlách či tvárnicích, a to je časově velmi náročné. Navíc jsou tyto práce závislé na počasí a v případě jeho nepřízně se doba výstavby může dále prodlužovat. Oproti tomu stěny dřevostaveb jsou kompletně vyráběny ve výrobních halách, kde je výroba nezávislá na počasí a ročním období a může tak probíhat téměř nepřetržitě. Montáž hrubé stavby se tak u dřevostavby počítá na dny, zatímco u zděných domů na týdny, navíc s možným prodloužením vlivem nepříznivého počasí.

Dalším faktorem, který dřevostavby zlevňuje oproti zděným domům, je založení stavby. Pokud budeme uvažovat o tradičním založení na základové desce, pak u dřevostaveb dochází k úspoře v tom, že při stejných tepelně-izolačních vlastnostech mohou být stěny dřevostaveb užší, a tím pádem pro vytvoření stejné vnitřní užitné plochy domu je potřeba menší zastavěná plocha a tedy i menší základová deska.

Navíc u dřevostaveb může být využito i alternativních způsobů založení, např. založení na zemních vrutech či betonových patkách, což může znamenat další výraznou finanční úsporu.

Dalším důležitým faktorem, který ovlivňuje i výslednou cenu domu je kvalita. A zde opět mají navrch dřevostavby. Kvalita výroby se totiž mnohem lépe dodržuje a kontroluje, pokud probíhá ve výrobní hale za ideálních podmínek a za použití moderních a přesných strojů. Oproti tomu ruční zdění na staveništi je více náchylné k chybám a kontrola prací nemůže probíhat s takovou intenzitou jako ve výrobních halách. Navíc kontrola na staveništích se musí ještě většinou extra rozpočtovat v podobě nákladů na nezávislý stavební dozor.

Dřevostavby JSOU levnější

Závěrem lze říci, že celková cena dřevostaveb oproti zděným domům je při realizaci na klíč sice nižší, ovšem ne nějak závratně a v konečném důsledku činí cenová úspora v průměru kolem 8 %.

Co je však důležitější, je podle nás úspora časová, a to velmi výrazná. Zatímco realizace dřevostaveb se většinou počítá na týdny, u zděných domů jsou to měsíce a vždy ještě s hrozícím nebezpečím prodloužení v důsledku špatného počasí.

Podobné je to i s kvalitou, která je u dřevostaveb stálá, garantovaná a mnohem méně závislá na konkrétním jednotlivci, jako je tomu u zděných staveb.

Levné dřevostavby tak dnes rozhodně nemusí znamenat horší kvalitu produktu. Drtivá většina dodavatelů dřevostaveb dnes používá ucelené, certifikované systémy výroby, které naopak kvalitu garantují. Cenová úspora dřevostaveb tak vychází zejména z možností alternativního založení domů a také z vysoké efektivity při výrobě a montáži, které zejména větší výrobci dnes dosahují.

autor: Daniel Donoval